Menu
For mæglere Log ind
Nørrelundparken 2A
A2010

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nørrelundparken 2A

Rækkehus · 179 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
248 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.005 kr/m².2.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrelundparken gns: 17.307 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1957-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.116.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden mar. 2017
412k7,7M15,0M22,3M29,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20172.200.000 kr.14. jun. 20242.800.000 kr.14. sep. 20263.098.000 kr.I dag · vores estimat3.116.202 kr.Markedet · 1992720.117 kr.Markedet · 1993951.385 kr.Markedet · 1994674.651 kr.Markedet · 19952.852.544 kr.Markedet · 1996411.521 kr.Markedet · 19971.084.919 kr.Markedet · 19981.295.960 kr.Markedet · 1999985.216 kr.Markedet · 20001.591.668 kr.Markedet · 20011.474.960 kr.Markedet · 20021.776.575 kr.Markedet · 20031.698.889 kr.Markedet · 20041.824.368 kr.Markedet · 20051.817.208 kr.Markedet · 20061.807.005 kr.Markedet · 20072.604.271 kr.Markedet · 20082.891.566 kr.Markedet · 20092.306.773 kr.Markedet · 20103.305.056 kr.Markedet · 20112.511.012 kr.Markedet · 2012447.500 kr.Markedet · 20131.762.792 kr.Markedet · 20142.154.444 kr.Markedet · 20152.374.972 kr.Markedet · 20161.654.139 kr.Markedet · 20172.200.089 kr.Markedet · 20182.172.881 kr.Markedet · 20193.124.624 kr.Markedet · 20203.079.158 kr.Markedet · 20212.958.512 kr.Markedet · 20223.993.848 kr.Markedet · 20233.329.937 kr.Markedet · 20243.243.838 kr.Markedet · 20252.367.096 kr.Markedet · 20264.081.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelundparken 9C
6760 Ribe		187 m²173 m03-07-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Nørrelundparken 7G
6760 Ribe		126 m²177 m09-07-20242.200.000 kr.17.460 kr./m²
Nørrelundparken 6C
6760 Ribe		124 m²159 m19-12-20232.225.000 kr.17.944 kr./m²
Vægtergade 2
6760 Ribe		172 m²1,5 km26-05-20253.725.000 kr.21.657 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²1,4 km27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²1,4 km19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Grønnegade 42
6760 Ribe		208 m²1,3 km09-08-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²1,4 km27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Stampemøllevej 18B
6760 Ribe		159 m²2,2 km15-02-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²1,3 km30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden