Nørrelyst 13

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.422 kr/m².1.737.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,00 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
5. maj 2020 · Alm. Salg: 530.055 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte530.055 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	29 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	29 m	24-04-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	29 m	21-02-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	589 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	450 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	246 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	691 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	177 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	772 m	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	762 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu