Nørrelyst 5, 7080 Børkop — Villa · 124 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.386 kr/m².1.875.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.803.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,63 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1995 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	71 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	71 m	24-04-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	71 m	21-02-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	199 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	425 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	184 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	211 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	459 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	550 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	487 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu