Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Nørremarksvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.025 kr/m².2.385.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden jan. 2015
350k988k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.367.430 kr.Markedet · 1992599.620 kr.Markedet · 1993350.000 kr.Markedet · 1994613.620 kr.Markedet · 1995695.100 kr.Markedet · 1996809.340 kr.Markedet · 1997762.440 kr.Markedet · 1998788.900 kr.Markedet · 1999835.240 kr.Markedet · 20001.167.740 kr.Markedet · 2001697.480 kr.Markedet · 2002973.980 kr.Markedet · 20031.036.560 kr.Markedet · 20041.131.620 kr.Markedet · 20051.089.760 kr.Markedet · 2006938.140 kr.Markedet · 20071.652.420 kr.Markedet · 20081.592.220 kr.Markedet · 2009431.340 kr.Markedet · 2010537.740 kr.Markedet · 20111.303.260 kr.Markedet · 20121.243.200 kr.Markedet · 2013936.040 kr.Markedet · 20141.006.600 kr.Markedet · 20152.128.420 kr.Markedet · 20161.870.260 kr.Markedet · 20171.854.020 kr.Markedet · 20182.298.940 kr.Markedet · 2019960.540 kr.Markedet · 20202.053.380 kr.Markedet · 20212.434.880 kr.Markedet · 20222.404.640 kr.Markedet · 20232.252.320 kr.Markedet · 20242.048.620 kr.Markedet · 20252.268.280 kr.Markedet · 20262.275.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²234 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²523 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Lucernevej 21
9270 Klarup		141 m²586 m27-08-20261.823.000 kr.12.929 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²532 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²532 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²534 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Spergelvej 33
9270 Klarup		140 m²731 m01-09-20263.805.000 kr.27.179 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²507 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²256 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²552 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden