Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nørremarksvej 26

Villa · 234 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 42.602 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
42602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.236 kr/m².2.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.468.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,29 pct. siden okt. 2005
271k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat2.468.986 kr.Markedet · 19921.471.626 kr.Markedet · 1993672.516 kr.Markedet · 19941.170.000 kr.Markedet · 19951.060.722 kr.Markedet · 1996779.454 kr.Markedet · 19971.207.440 kr.Markedet · 19981.237.392 kr.Markedet · 19991.539.486 kr.Markedet · 20001.482.858 kr.Markedet · 20011.199.484 kr.Markedet · 20021.304.784 kr.Markedet · 20031.533.168 kr.Markedet · 20041.223.352 kr.Markedet · 20051.360.476 kr.Markedet · 20061.495.728 kr.Markedet · 20071.971.918 kr.Markedet · 20082.209.896 kr.Markedet · 20092.264.418 kr.Markedet · 20101.927.224 kr.Markedet · 20112.465.658 kr.Markedet · 2012638.118 kr.Markedet · 20132.127.060 kr.Markedet · 20141.838.538 kr.Markedet · 20151.000.818 kr.Markedet · 20162.178.540 kr.Markedet · 20172.225.106 kr.Markedet · 20181.578.564 kr.Markedet · 20192.089.386 kr.Markedet · 20202.318.004 kr.Markedet · 20212.444.832 kr.Markedet · 20222.998.242 kr.Markedet · 20232.930.382 kr.Markedet · 20242.906.280 kr.Markedet · 20253.209.076 kr.Markedet · 20262.836.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 23
5690 Tommerup		168 m²190 m25-04-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²1,3 km31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²967 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²1,7 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose
5690 Tommerup		211 m²1,6 km30-04-20241.795.000 kr.8.507 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²1,5 km18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²1,9 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St
5690 Tommerup		230 m²2,4 km10-02-20262.910.000 kr.12.652 kr./m²
Appevej 51, Rævedam
5690 Tommerup		173 m²429 m28-05-20252.615.000 kr.15.116 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²1,4 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden