Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Nørremarksvej 40

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.051 kr/m².1.891.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.087.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,48 pct. siden jul. 2014
270k762k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.435.000 kr.I dag · vores estimat2.087.660 kr.Markedet · 1992462.564 kr.Markedet · 1993270.000 kr.Markedet · 1994473.364 kr.Markedet · 1995536.220 kr.Markedet · 1996624.348 kr.Markedet · 1997588.168 kr.Markedet · 1998608.580 kr.Markedet · 1999644.328 kr.Markedet · 2000900.828 kr.Markedet · 2001538.056 kr.Markedet · 2002751.356 kr.Markedet · 2003799.632 kr.Markedet · 2004872.964 kr.Markedet · 2005840.672 kr.Markedet · 2006723.708 kr.Markedet · 20071.274.724 kr.Markedet · 20081.228.284 kr.Markedet · 2009332.748 kr.Markedet · 2010414.828 kr.Markedet · 20111.005.372 kr.Markedet · 2012959.040 kr.Markedet · 2013722.088 kr.Markedet · 2014776.520 kr.Markedet · 20151.641.924 kr.Markedet · 20161.442.772 kr.Markedet · 20171.430.244 kr.Markedet · 20181.773.468 kr.Markedet · 2019740.988 kr.Markedet · 20201.584.036 kr.Markedet · 20211.878.336 kr.Markedet · 20221.855.008 kr.Markedet · 20231.737.504 kr.Markedet · 20241.580.364 kr.Markedet · 20251.749.816 kr.Markedet · 20261.755.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²182 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²651 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²434 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²804 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²474 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²705 m18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²749 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²838 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Spergelvej 23
9270 Klarup		115 m²852 m02-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Spergelvej 31
9270 Klarup		119 m²777 m05-05-20242.502.000 kr.21.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden