Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørremarksvej 6

Landejendom · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 27.652 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
27652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.031 kr/m².5.573.913 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)27652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.719.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+626,08 pct. siden okt. 2010
292k5,4M10,6M15,8M20,9M19992005200720102012201720192023202531. okt. 20101.310.000 kr.31. aug. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat4.719.536 kr.Markedet · 19991.671.200 kr.Markedet · 2003291.680 kr.Markedet · 20052.880.960 kr.Markedet · 20061.543.520 kr.Markedet · 200720.918.080 kr.Markedet · 20081.493.280 kr.Markedet · 20111.310.080 kr.Markedet · 20122.100.480 kr.Markedet · 20161.196.320 kr.Markedet · 201710.030.720 kr.Markedet · 20181.753.440 kr.Markedet · 20191.784.640 kr.Markedet · 20212.915.040 kr.Markedet · 20232.128.480 kr.Markedet · 20248.832.960 kr.Markedet · 20253.182.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (landejendom)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.719.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.310.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramvej 12A, Gram
8783 Hornsyld		162 m²2,9 km09-12-202415.958.112 kr.98.507 kr./m²
Ravnholtvej 35, Lindved
8783 Hornsyld		126 m²2,6 km14-10-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Gramvej 2, Bjerre
8783 Hornsyld		108 m²2,2 km08-04-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Urlevvej 10, Bråskov
8783 Hornsyld		230 m²1,9 km20-02-20254.575.000 kr.19.891 kr./m²
Kejservej 4, Bjerre
8783 Hornsyld		80 m²4,0 km25-09-20253.336.454 kr.41.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden