Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 95

Rækkehus · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².1.747.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden aug. 2019
366k937k1,5M2,1M2,7M1993199820032007201120152019202331. aug. 20191.095.000 kr.14. jun. 20211.545.000 kr.28. feb. 20261.637.500 kr.I dag · vores estimat1.537.049 kr.Markedet · 1993628.523 kr.Markedet · 1994918.083 kr.Markedet · 1996731.520 kr.Markedet · 1997770.001 kr.Markedet · 1998946.404 kr.Markedet · 1999971.677 kr.Markedet · 2000906.907 kr.Markedet · 20011.016.000 kr.Markedet · 2003994.791 kr.Markedet · 20041.030.478 kr.Markedet · 20051.060.958 kr.Markedet · 20061.365.631 kr.Markedet · 20071.126.617 kr.Markedet · 20081.731.772 kr.Markedet · 20091.399.794 kr.Markedet · 20101.353.185 kr.Markedet · 20111.436.116 kr.Markedet · 20121.844.548 kr.Markedet · 20131.026.287 kr.Markedet · 20141.387.348 kr.Markedet · 20151.287.526 kr.Markedet · 20161.351.026 kr.Markedet · 20171.616.837 kr.Markedet · 20181.486.789 kr.Markedet · 20191.213.231 kr.Markedet · 20201.541.018 kr.Markedet · 20211.933.956 kr.Markedet · 20221.618.996 kr.Markedet · 20232.650.490 kr.Markedet · 20241.112.520 kr.Markedet · 20252.024.126 kr.Markedet · 20262.156.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.537.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²1,0 km27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Krogen 10
9440 Aabybro		122 m²877 m01-10-2025900.000 kr.7.377 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²1,1 km30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²1,3 km18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²1,3 km24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²1,3 km24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Ahornvej 3A
9440 Aabybro		121 m²1,4 km22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Ahornvej 3B
9440 Aabybro		121 m²1,4 km22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Højskolevej 1B
9440 Aabybro		103 m²481 m19-05-20251.748.000 kr.16.971 kr./m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²1,3 km19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden