Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nørremarkvej 15, Darum Mark

Villa · 175 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.217 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
4217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.999.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.924.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden apr. 2022
200k942k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.398.000 kr.30. sep. 20251.680.000 kr.26. mar. 20261.598.000 kr.31. maj 20261.598.000 kr.I dag · vores estimat1.924.853 kr.Markedet · 1992676.200 kr.Markedet · 1993751.275 kr.Markedet · 1994819.700 kr.Markedet · 1995300.650 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997849.100 kr.Markedet · 1998557.550 kr.Markedet · 19991.034.075 kr.Markedet · 20001.020.075 kr.Markedet · 20011.194.375 kr.Markedet · 2002947.100 kr.Markedet · 20031.276.275 kr.Markedet · 20041.383.725 kr.Markedet · 20051.135.400 kr.Markedet · 20061.521.975 kr.Markedet · 20071.419.075 kr.Markedet · 20081.478.400 kr.Markedet · 20091.428.350 kr.Markedet · 2010610.400 kr.Markedet · 20112.269.225 kr.Markedet · 20121.080.275 kr.Markedet · 20131.325.625 kr.Markedet · 2014952.700 kr.Markedet · 20151.458.975 kr.Markedet · 20161.519.700 kr.Markedet · 20171.819.475 kr.Markedet · 20181.899.100 kr.Markedet · 20191.814.925 kr.Markedet · 20201.958.950 kr.Markedet · 20212.079.350 kr.Markedet · 20222.292.150 kr.Markedet · 20232.282.525 kr.Markedet · 20242.190.125 kr.Markedet · 20252.237.550 kr.Markedet · 20262.074.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.598.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.398.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark
6740 Bramming		173 m²139 m04-12-20231.898.000 kr.10.971 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark
6740 Bramming		164 m²194 m27-11-20251.810.000 kr.11.037 kr./m²
Nørremarkvej 10, Darum Mark
6740 Bramming		194 m²1,4 km06-06-20241.725.000 kr.8.892 kr./m²
Østertoften 35, St Darum
6740 Bramming		180 m²2,0 km12-03-20241.450.000 kr.8.056 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum
6740 Bramming		170 m²2,0 km07-04-20252.485.000 kr.14.618 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup
6740 Bramming		160 m²1,6 km04-08-20262.773.000 kr.17.331 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup
6740 Bramming		174 m²2,3 km10-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup
6740 Bramming		169 m²2,2 km28-07-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup
6740 Bramming		192 m²1,7 km26-06-20252.850.000 kr.14.844 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup
6740 Bramming		173 m²2,4 km20-05-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden