Nørremosevej 19

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.656 kr/m².3.215.420 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremosevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.940.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,50 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2013majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremosevej 11 3300 Frederiksværk	134 m²	97 m	30-11-2023	2.260.000 kr.	16.866 kr./m²
Nørrevangen 10 3300 Frederiksværk	165 m²	73 m	03-12-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	379 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	435 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	320 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	464 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Nørrevangen 24 3300 Frederiksværk	156 m²	91 m	28-04-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Kærmyssevej 20 3300 Frederiksværk	168 m²	649 m	15-09-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Klokkevænget 4 3300 Frederiksværk	170 m²	629 m	17-07-2024	4.379.200 kr.	25.760 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	639 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu