Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørremosevej 3A

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.032 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremosevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden nov. 2023
493k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.363.637 kr.Markedet · 1992724.077 kr.Markedet · 1993655.320 kr.Markedet · 1994593.400 kr.Markedet · 1995635.583 kr.Markedet · 1996631.713 kr.Markedet · 1997645.000 kr.Markedet · 1998493.038 kr.Markedet · 19991.158.291 kr.Markedet · 20001.168.095 kr.Markedet · 20011.337.085 kr.Markedet · 20021.300.320 kr.Markedet · 20031.574.187 kr.Markedet · 20041.346.244 kr.Markedet · 20051.761.753 kr.Markedet · 20062.057.292 kr.Markedet · 20072.407.011 kr.Markedet · 20082.166.684 kr.Markedet · 20091.373.721 kr.Markedet · 20101.290.000 kr.Markedet · 20111.419.258 kr.Markedet · 20121.264.200 kr.Markedet · 20131.151.583 kr.Markedet · 20141.175.190 kr.Markedet · 20151.382.106 kr.Markedet · 20161.382.364 kr.Markedet · 20171.693.125 kr.Markedet · 20181.618.692 kr.Markedet · 20191.866.114 kr.Markedet · 20201.874.757 kr.Markedet · 20212.136.240 kr.Markedet · 20222.265.240 kr.Markedet · 20232.095.218 kr.Markedet · 20242.206.029 kr.Markedet · 20252.543.880 kr.Markedet · 20262.648.370 kr.Markedet · 20271.929.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremosevej 11
3300 Frederiksværk		134 m²106 m30-11-20232.260.000 kr.16.866 kr./m²
Nørrevangen 38
3300 Frederiksværk		131 m²310 m18-04-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²262 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Nordfeldvej 11
3300 Frederiksværk		127 m²426 m03-08-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²
Skibsvænget 34
3300 Frederiksværk		129 m²561 m09-09-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Nordfeldvej 5
3300 Frederiksværk		125 m²400 m19-11-20242.025.000 kr.16.200 kr./m²
Skåninggårdsvej 22
3300 Frederiksværk		128 m²606 m24-10-20242.295.000 kr.17.930 kr./m²
Plantagevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²553 m13-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Thorsvej 23
3300 Frederiksværk		130 m²686 m14-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Lindevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²704 m20-10-20242.025.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden