Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørreskov Bakke 23

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 673 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
673 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.711 kr/m².2.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskov gns: 17.812 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.079.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden nov. 2021
479k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.640.000 kr.I dag · vores estimat2.079.756 kr.Markedet · 1992512.598 kr.Markedet · 1993547.008 kr.Markedet · 1994576.645 kr.Markedet · 1995507.825 kr.Markedet · 1996583.416 kr.Markedet · 1997685.869 kr.Markedet · 1998762.348 kr.Markedet · 1999782.661 kr.Markedet · 2000794.649 kr.Markedet · 2001818.070 kr.Markedet · 2002814.962 kr.Markedet · 2003837.384 kr.Markedet · 20041.014.762 kr.Markedet · 2005917.304 kr.Markedet · 20061.331.223 kr.Markedet · 20071.552.224 kr.Markedet · 20081.461.537 kr.Markedet · 20091.392.051 kr.Markedet · 20101.407.924 kr.Markedet · 20111.434.009 kr.Markedet · 20121.340.991 kr.Markedet · 20131.268.619 kr.Markedet · 20141.185.813 kr.Markedet · 20151.429.680 kr.Markedet · 20161.557.441 kr.Markedet · 20171.477.632 kr.Markedet · 20181.709.400 kr.Markedet · 20191.713.951 kr.Markedet · 20202.061.381 kr.Markedet · 20212.158.284 kr.Markedet · 20222.401.596 kr.Markedet · 20232.204.238 kr.Markedet · 20242.510.265 kr.Markedet · 20252.546.784 kr.Markedet · 20262.642.022 kr.Markedet · 20272.535.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskov Bakke 48B
8600 Silkeborg		140 m²306 m11-06-20242.710.000 kr.19.357 kr./m²
Nørreskov Bakke 21, st. 1
8600 Silkeborg		145 m²48 m18-09-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Nørreskov Bakke 3
8600 Silkeborg		144 m²264 m24-02-20262.900.000 kr.20.139 kr./m²
Nørreskov Bakke 31
8600 Silkeborg		158 m²79 m13-06-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Nørreskov Bakke 25
8600 Silkeborg		160 m²23 m15-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C
8600 Silkeborg		161 m²284 m03-07-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Nørreskov Bakke 8
8600 Silkeborg		178 m²324 m26-06-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Mirabellevej 10
8600 Silkeborg		109 m²459 m15-05-20262.150.000 kr.19.725 kr./m²
Kornvænget 112
8600 Silkeborg		115 m²457 m22-09-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Boskopvej 14
8600 Silkeborg		120 m²236 m29-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden