Nørresøgade 8

Rækkehus · 72 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.502 kr/m².691.288 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørresøgade gns: 9.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering584.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 285.000 kr.
19. jun. 2007 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 584.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte685.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2007jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1994jun.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	16 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Nørresøgade 11 4930 Maribo	55 m²	20 m	28-02-2024	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	81 m	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	774 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	734 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	929 m	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	925 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	930 m	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	937 m	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	942 m	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu