Nørresøgade 9

Rækkehus · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.546 kr/m².689.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørresøgade gns: 9.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering620.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2021 · Alm. Salg: 640.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
2021apr.Ejerskifte640.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	15 m	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Nørresøgade 11 4930 Maribo	55 m²	8 m	28-02-2024	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	97 m	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	910 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	915 m	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	923 m	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	928 m	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	764 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	915 m	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	722 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu