Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørresøvej 14B

Villa · 175 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.131 kr/m².8.820.755 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørresøvej gns: 36.115 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+107,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.822.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden jun. 2024
641k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.500.000 kr.6. dec. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat7.822.574 kr.Markedet · 1992861.525 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994780.325 kr.Markedet · 1995789.600 kr.Markedet · 1996829.150 kr.Markedet · 19971.140.650 kr.Markedet · 19981.034.425 kr.Markedet · 19991.213.450 kr.Markedet · 2000962.150 kr.Markedet · 20011.113.000 kr.Markedet · 20021.206.450 kr.Markedet · 20031.252.300 kr.Markedet · 20041.330.875 kr.Markedet · 20051.280.825 kr.Markedet · 20061.519.350 kr.Markedet · 20071.868.300 kr.Markedet · 20082.068.150 kr.Markedet · 20091.827.350 kr.Markedet · 20101.881.600 kr.Markedet · 20112.241.750 kr.Markedet · 20121.825.600 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20141.960.175 kr.Markedet · 20151.996.225 kr.Markedet · 20161.896.125 kr.Markedet · 20172.127.825 kr.Markedet · 20182.263.800 kr.Markedet · 20191.965.600 kr.Markedet · 20202.444.225 kr.Markedet · 20212.572.150 kr.Markedet · 20222.921.975 kr.Markedet · 20232.884.000 kr.Markedet · 20242.866.325 kr.Markedet · 20252.971.675 kr.Markedet · 20262.817.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
6. dec. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.822.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel5.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²118 m19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²291 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Nørresøvej 3
8800 Viborg		149 m²77 m24-05-20268.655.555 kr.58.091 kr./m²
Nørresøvej 50
8800 Viborg		108 m²672 m23-02-20256.100.000 kr.56.481 kr./m²
Nørresøvej Nord 13
8800 Viborg		100 m²1,5 km17-03-20242.002.000 kr.20.020 kr./m²
Nørresøvej 9A
8800 Viborg		318 m²164 m27-09-202410.350.000 kr.32.547 kr./m²
Nørresøvej 5
8800 Viborg		349 m²115 m07-12-202310.800.000 kr.30.946 kr./m²
Kolshøjen 8
8800 Viborg		172 m²163 m05-11-202512.750.000 kr.74.128 kr./m²
Skovdalen 1A
8800 Viborg		182 m²50 m30-01-20256.100.000 kr.33.516 kr./m²
Helvegshøjen 5
8800 Viborg		172 m²243 m21-07-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden