Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørresøvej Nord 29

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.377 kr/m².3.887.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørresøvej gns: 36.115 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+107,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.766.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresøvej Nord 13
8800 Viborg		100 m²67 m17-03-20242.002.000 kr.20.020 kr./m²
Skovbakkevej 81
8800 Viborg		163 m²423 m14-08-20263.095.000 kr.18.988 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²670 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Kokildehøjen 21
8800 Viborg		167 m²623 m18-03-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Søbakken 1A
8800 Viborg		156 m²179 m11-03-20244.625.000 kr.29.647 kr./m²
Kokildehøjen 16A
8800 Viborg		167 m²718 m15-06-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Guldfaxevej 1
8800 Viborg		167 m²776 m08-07-20254.200.000 kr.25.150 kr./m²
Hedeskrænten 80
8800 Viborg		168 m²892 m10-05-20252.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kokildehøjen 34
8800 Viborg		162 m²684 m31-08-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Skovbakkevej 21
8800 Viborg		158 m²518 m02-12-20242.700.000 kr.17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden