Nørretoft 5, Vester Sottrup

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.336 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1336 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 195 m².2.107.365 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.316.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,15 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	26 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	330 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	556 m	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	389 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	522 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	316 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	373 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	478 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	578 m	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	471 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu