Nørretoften 26, Haurum

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.815 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².1.974.450 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.155.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 919.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet1.685.000 kr.
2019dec.Ejerskifte919.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 9, Haurum 8450 Hammel	176 m²	232 m	10-06-2026	2.395.500 kr.	13.611 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød 8450 Hammel	128 m²	3,7 km	21-02-2025	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød 8450 Hammel	129 m²	3,9 km	27-01-2026	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Skræddergyden 43, Skjød 8450 Hammel	129 m²	3,9 km	01-09-2026	1.245.000 kr.	9.651 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	1,2 km	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Solbakken 14 8450 Hammel	128 m²	4,1 km	07-10-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Sall Hedevej 75, Sall 8450 Hammel	157 m²	2,6 km	18-06-2026	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Tverfaldet 6 8450 Hammel	126 m²	4,5 km	16-05-2026	2.379.000 kr.	18.881 kr./m²
Skovvangsvej 20 8450 Hammel	129 m²	4,6 km	23-10-2025	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Skovvangsvej 28 8450 Hammel	130 m²	4,6 km	07-03-2024	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu