Nørrevænget 10, Otterup

Villa · 143 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 143 m².1.686.971 kr.
2Vores vurdering1.752.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,63 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	279 m	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup 5450 Otterup	136 m²	224 m	31-08-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup 5450 Otterup	140 m²	469 m	27-04-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	453 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Engdraget 7, Otterup 5450 Otterup	147 m²	468 m	17-04-2026	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup 5450 Otterup	151 m²	334 m	02-08-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup 5450 Otterup	140 m²	640 m	05-08-2024	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	428 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	119 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Toften 2, Otterup 5450 Otterup	155 m²	177 m	06-04-2024	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu