Nørrevænget 32

Villa · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.008 kr/m².2.176.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 18.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.790.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 50 8600 Silkeborg	117 m²	183 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	215 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Nørrevænget 56 8600 Silkeborg	129 m²	226 m	20-03-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Nørrevænget 70 8600 Silkeborg	130 m²	329 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Nørrevænget 64 8600 Silkeborg	140 m²	286 m	20-07-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Borgervænget 5 8600 Silkeborg	86 m²	139 m	24-06-2025	2.395.000 kr.	27.849 kr./m²
Langelinie 66 8600 Silkeborg	82 m²	90 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	603 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Grøndalsvej 3 8600 Silkeborg	84 m²	419 m	16-02-2025	2.398.000 kr.	28.548 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	272 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu