Nørrevænget 5

Villa · 103 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.020 kr/m².717.000 kr.
2Vores vurdering1.463.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3651,57 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 39.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerskifte39.000 kr.
2018okt.Ejerskifte620.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 181 7950 Erslev	104 m²	611 m	01-10-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Bårupvej 4, Erslev 7950 Erslev	114 m²	349 m	02-01-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Bårupvej 28, Erslev 7950 Erslev	117 m²	532 m	02-09-2026	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Præstbrovej 130, Erslev 7950 Erslev	86 m²	306 m	30-01-2025	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Præstbrovej 140, Erslev 7950 Erslev	129 m²	394 m	29-06-2026	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	1,6 km	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²
Ansgarvej 30, Øster Jølby 7950 Erslev	106 m²	2,4 km	19-12-2023	680.000 kr.	6.415 kr./m²
Bårupvænget 7, Erslev 7950 Erslev	138 m²	481 m	18-07-2026	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev 7950 Erslev	155 m²	161 m	28-04-2025	720.000 kr.	4.645 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	2,6 km	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu