Nørrevænget 68

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.331 kr/m².2.370.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 18.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.099.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 50 8600 Silkeborg	117 m²	134 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	527 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Nørrevænget 70 8600 Silkeborg	130 m²	13 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Nørrevænget 56 8600 Silkeborg	129 m²	90 m	20-03-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Nørrevænget 64 8600 Silkeborg	140 m²	30 m	20-07-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Nørrevænget 32 8600 Silkeborg	86 m²	316 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Dalstrøget 7 8600 Silkeborg	110 m²	435 m	18-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	421 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Mølledamsgade 11 8600 Silkeborg	113 m²	781 m	25-03-2026	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Mølledamsgade 15 8600 Silkeborg	110 m²	800 m	06-02-2024	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu