Nørrevænget 7, Haurum

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.501 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.916 kr/m².2.923.050 kr.
2Vores vurdering2.543.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,99 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 9, Haurum 8450 Hammel	176 m²	26 m	10-06-2026	2.395.500 kr.	13.611 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	982 m	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Frijsendalvej 101, Haurum 8450 Hammel	169 m²	2,3 km	28-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Solbakken 6 8450 Hammel	155 m²	4,0 km	19-11-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Mosegårdsvej 6, Sall 8450 Hammel	182 m²	2,7 km	19-11-2023	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Solbakken 54 8450 Hammel	161 m²	3,9 km	25-10-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Skovbrynet 47 8450 Hammel	151 m²	4,2 km	25-07-2025	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Skovfaldet 11 8450 Hammel	154 m²	4,4 km	12-04-2025	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Skovbrynet 12 8450 Hammel	154 m²	4,4 km	21-09-2025	3.775.000 kr.	24.513 kr./m²
Minervavej 4 8450 Hammel	160 m²	4,3 km	15-09-2025	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu