Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Nørrevænget 82

Rækkehus · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.468 kr/m².2.715.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.128.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,58 pct. siden sep. 2018
629k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018900.000 kr.I dag · vores estimat3.128.205 kr.Markedet · 1992793.750 kr.Markedet · 1993706.875 kr.Markedet · 1994822.250 kr.Markedet · 1995927.500 kr.Markedet · 1996973.875 kr.Markedet · 19971.058.125 kr.Markedet · 1998964.625 kr.Markedet · 19991.067.125 kr.Markedet · 20001.165.750 kr.Markedet · 20011.090.500 kr.Markedet · 20021.232.500 kr.Markedet · 20031.350.250 kr.Markedet · 20041.482.000 kr.Markedet · 20051.562.500 kr.Markedet · 20061.979.500 kr.Markedet · 20072.730.875 kr.Markedet · 20082.409.375 kr.Markedet · 20092.421.875 kr.Markedet · 20102.120.250 kr.Markedet · 20112.173.250 kr.Markedet · 20122.369.500 kr.Markedet · 20132.148.500 kr.Markedet · 20142.341.750 kr.Markedet · 20152.317.875 kr.Markedet · 20162.524.625 kr.Markedet · 20172.237.500 kr.Markedet · 20182.450.250 kr.Markedet · 20192.772.875 kr.Markedet · 20202.500.000 kr.Markedet · 20213.122.625 kr.Markedet · 20223.160.000 kr.Markedet · 20232.747.875 kr.Markedet · 20243.051.500 kr.Markedet · 20252.906.000 kr.Markedet · 20262.886.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 66
8310 Tranbjerg J		116 m²56 m01-04-20252.625.000 kr.22.629 kr./m²
Nørrevænget 68
8310 Tranbjerg J		116 m²57 m25-09-20252.880.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevænget 74
8310 Tranbjerg J		116 m²63 m26-05-20242.450.000 kr.21.121 kr./m²
Nørrevænget 50
8310 Tranbjerg J		116 m²179 m31-08-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²59 m09-05-20263.195.000 kr.28.274 kr./m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²59 m31-01-20242.650.000 kr.23.451 kr./m²
Nørrevænget 160
8310 Tranbjerg J		114 m²209 m14-12-20232.675.000 kr.23.465 kr./m²
Nørrevænget 171
8310 Tranbjerg J		107 m²260 m13-06-20242.725.000 kr.25.467 kr./m²
Nørrevænget 93
8310 Tranbjerg J		104 m²207 m04-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Nørrevænget 124
8310 Tranbjerg J		100 m²113 m23-04-20253.228.000 kr.32.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden