Nørrevænget 88

Rækkehus · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.565 kr/m².2.627.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.882.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2012Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 104 8310 Tranbjerg J	113 m²	48 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	28.274 kr./m²
Nørrevænget 104 8310 Tranbjerg J	113 m²	48 m	31-01-2024	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Nørrevænget 74 8310 Tranbjerg J	116 m²	50 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Nørrevænget 160 8310 Tranbjerg J	114 m²	198 m	14-12-2023	2.675.000 kr.	23.465 kr./m²
Nørrevænget 68 8310 Tranbjerg J	116 m²	61 m	25-09-2025	2.880.000 kr.	24.828 kr./m²
Nørrevænget 66 8310 Tranbjerg J	116 m²	65 m	01-04-2025	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Nørrevænget 171 8310 Tranbjerg J	107 m²	240 m	13-06-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Nørrevænget 50 8310 Tranbjerg J	116 m²	206 m	31-08-2025	2.275.000 kr.	19.612 kr./m²
Nørrevænget 93 8310 Tranbjerg J	104 m²	178 m	04-08-2025	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Nørrevænget 148 8310 Tranbjerg J	101 m²	161 m	02-03-2025	2.348.000 kr.	23.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu