Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Nørrevænget 89

Rækkehus · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.565 kr/m².2.627.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,00 pct. siden jun. 2010
569k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat2.867.451 kr.Markedet · 1992717.550 kr.Markedet · 1993639.015 kr.Markedet · 1994743.314 kr.Markedet · 1995838.460 kr.Markedet · 1996880.383 kr.Markedet · 1997956.545 kr.Markedet · 1998872.021 kr.Markedet · 1999964.681 kr.Markedet · 20001.053.838 kr.Markedet · 2001985.812 kr.Markedet · 20021.114.180 kr.Markedet · 20031.220.626 kr.Markedet · 20041.339.728 kr.Markedet · 20051.412.500 kr.Markedet · 20061.789.468 kr.Markedet · 20072.468.711 kr.Markedet · 20082.178.075 kr.Markedet · 20092.189.375 kr.Markedet · 20101.916.706 kr.Markedet · 20111.964.618 kr.Markedet · 20122.142.028 kr.Markedet · 20131.942.244 kr.Markedet · 20142.116.942 kr.Markedet · 20152.095.359 kr.Markedet · 20162.282.261 kr.Markedet · 20172.022.700 kr.Markedet · 20182.215.026 kr.Markedet · 20192.506.679 kr.Markedet · 20202.260.000 kr.Markedet · 20212.822.853 kr.Markedet · 20222.856.640 kr.Markedet · 20232.484.079 kr.Markedet · 20242.758.556 kr.Markedet · 20252.627.024 kr.Markedet · 20262.609.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²101 m09-05-20263.195.000 kr.28.274 kr./m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²101 m31-01-20242.650.000 kr.23.451 kr./m²
Nørrevænget 160
8310 Tranbjerg J		114 m²193 m14-12-20232.675.000 kr.23.465 kr./m²
Nørrevænget 74
8310 Tranbjerg J		116 m²96 m26-05-20242.450.000 kr.21.121 kr./m²
Nørrevænget 68
8310 Tranbjerg J		116 m²128 m25-09-20252.880.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevænget 66
8310 Tranbjerg J		116 m²137 m01-04-20252.625.000 kr.22.629 kr./m²
Nørrevænget 50
8310 Tranbjerg J		116 m²296 m31-08-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Nørrevænget 171
8310 Tranbjerg J		107 m²197 m13-06-20242.725.000 kr.25.467 kr./m²
Nørrevænget 93
8310 Tranbjerg J		104 m²92 m04-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Nørrevænget 148
8310 Tranbjerg J		101 m²144 m02-03-20252.348.000 kr.23.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden