Nørrevænget 9

Villa · 120 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.854 kr/m².724.000 kr.
2Vores vurdering1.726.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1680,80 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 96.950 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199696.950 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bårupvej 4, Erslev 7950 Erslev	114 m²	388 m	02-01-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Bårupvej 28, Erslev 7950 Erslev	117 m²	588 m	02-09-2026	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Præstbrovej 140, Erslev 7950 Erslev	129 m²	431 m	29-06-2026	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstbrovej 181 7950 Erslev	104 m²	644 m	01-10-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Bårupvænget 7, Erslev 7950 Erslev	138 m²	541 m	18-07-2026	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	1,6 km	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev 7950 Erslev	155 m²	105 m	28-04-2025	720.000 kr.	4.645 kr./m²
Præstbrovej 130, Erslev 7950 Erslev	86 m²	338 m	30-01-2025	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Poppelvænget 7 7950 Erslev	158 m²	534 m	01-12-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	2,7 km	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu