Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Nørrevænget 90

Rækkehus · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.644 kr/m².2.594.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.449.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,61 pct. siden sep. 2011
483k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2011776.252 kr.I dag · vores estimat2.449.912 kr.Markedet · 1992609.600 kr.Markedet · 1993542.880 kr.Markedet · 1994631.488 kr.Markedet · 1995712.320 kr.Markedet · 1996747.936 kr.Markedet · 1997812.640 kr.Markedet · 1998740.832 kr.Markedet · 1999819.552 kr.Markedet · 2000895.296 kr.Markedet · 2001837.504 kr.Markedet · 2002946.560 kr.Markedet · 20031.036.992 kr.Markedet · 20041.138.176 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.520.256 kr.Markedet · 20072.097.312 kr.Markedet · 20081.850.400 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.628.352 kr.Markedet · 20111.669.056 kr.Markedet · 20121.819.776 kr.Markedet · 20131.650.048 kr.Markedet · 20141.798.464 kr.Markedet · 20151.780.128 kr.Markedet · 20161.938.912 kr.Markedet · 20171.718.400 kr.Markedet · 20181.881.792 kr.Markedet · 20192.129.568 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.398.176 kr.Markedet · 20222.426.880 kr.Markedet · 20232.110.368 kr.Markedet · 20242.343.552 kr.Markedet · 20252.231.808 kr.Markedet · 20262.216.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2011 · Alm. Salg
776.252 kr.
I dag · vores estimat
2.449.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, andet776.252 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 124
8310 Tranbjerg J		100 m²98 m23-04-20253.228.000 kr.32.280 kr./m²
Nørrevænget 148
8310 Tranbjerg J		101 m²155 m02-03-20252.348.000 kr.23.248 kr./m²
Nørrevænget 153
8310 Tranbjerg J		92 m²299 m25-02-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Nørrevænget 93
8310 Tranbjerg J		104 m²164 m04-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Nørrevænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²71 m09-07-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Nørrevænget 105
8310 Tranbjerg J		85 m²102 m28-08-20262.750.000 kr.32.353 kr./m²
Nørrevænget 142
8310 Tranbjerg J		85 m²146 m24-04-20252.450.000 kr.28.824 kr./m²
Nørrevænget 6
8310 Tranbjerg J		104 m²437 m26-07-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Nørrevænget 171
8310 Tranbjerg J		107 m²231 m13-06-20242.725.000 kr.25.467 kr./m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²50 m09-05-20263.195.000 kr.28.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden