Prisvurdering · 6091 Bjert

Nørrevænget 9A, Agtrup

Villa · 151 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 151 m².2.369.341 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.265.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,24 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	59 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	53 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Skrænten 13 6091 Bjert	157 m²	291 m	16-10-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	620 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	740 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	469 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	484 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	668 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	193 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	564 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu