Nørrevang 1, 1., Skave, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.835 kr/m².800.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering709.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,91 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1996Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	10,5 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	11,2 km	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	11,1 km	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	11,0 km	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	11,2 km	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	11,5 km	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	10,5 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	10,9 km	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 206 7500 Holstebro	43 m²	11,6 km	25-07-2025	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 207 7500 Holstebro	43 m²	11,6 km	05-02-2025	360.000 kr.	8.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu