Nørrevang 16, Skave

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².1.615.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.185.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018aug.Ejerskifte900.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 8, Skave 7500 Holstebro	93 m²	81 m	09-06-2024	850.000 kr.	9.140 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	234 m	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	2,8 km	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	3,1 km	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg 7500 Holstebro	97 m²	3,1 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	470 m	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	480 m	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	418 m	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	4,5 km	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	2,8 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu