Nørrevang 2

Villa · 238 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.138 m², 9 værelser, opført i 1873. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1138 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.753 kr/m².2.475.000 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.888.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	145 m	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	798 m	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	76 m	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	661 m	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	789 m	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	1,2 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	1,4 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	778 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	1,8 km	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	837 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu