Nørrevang 241, Lønne

Fritidshus · 49 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 49 m².859.166 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering988.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2020jul.Ejerskifte675.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 214, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	87 m	30-04-2025	725.000 kr.	10.357 kr./m²
Nørrevang 247, Lønne 6830 Nørre Nebel	98 m²	37 m	02-04-2025	1.740.000 kr.	17.755 kr./m²
Lønne Feriepark 73D, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	89 m	29-05-2026	950.000 kr.	17.593 kr./m²
Lønne Feriepark 73C, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	91 m	09-10-2025	1.260.000 kr.	23.333 kr./m²
Lønne Feriepark 75D, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	93 m	16-09-2025	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Lønne Feriepark 69D, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	93 m	16-09-2024	745.000 kr.	13.796 kr./m²
Lønne Feriepark 73B, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	94 m	27-01-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Lønne Feriepark 75C, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	94 m	24-10-2025	848.000 kr.	15.704 kr./m²
Lønne Feriepark 73A, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	96 m	08-06-2026	1.160.000 kr.	21.481 kr./m²
Lønne Feriepark 69B, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	99 m	23-01-2025	765.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu