Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nørrevang 26

Villa · 246 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².3.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,78 pct. siden nov. 1997
742k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1997800.000 kr.I dag · vores estimat1.550.217 kr.Markedet · 19921.023.606 kr.Markedet · 19931.050.666 kr.Markedet · 19941.200.480 kr.Markedet · 1995986.706 kr.Markedet · 19961.183.752 kr.Markedet · 19971.164.564 kr.Markedet · 19981.307.490 kr.Markedet · 19991.528.152 kr.Markedet · 20001.087.812 kr.Markedet · 20011.201.218 kr.Markedet · 20021.455.582 kr.Markedet · 20031.520.526 kr.Markedet · 20041.739.220 kr.Markedet · 20051.618.680 kr.Markedet · 20062.034.912 kr.Markedet · 20071.955.208 kr.Markedet · 20082.687.550 kr.Markedet · 20091.942.170 kr.Markedet · 20102.230.728 kr.Markedet · 20112.160.618 kr.Markedet · 20122.125.932 kr.Markedet · 20132.188.908 kr.Markedet · 20141.978.086 kr.Markedet · 20152.017.938 kr.Markedet · 20162.342.904 kr.Markedet · 20171.534.794 kr.Markedet · 20181.849.674 kr.Markedet · 20191.875.012 kr.Markedet · 20202.388.168 kr.Markedet · 20212.379.312 kr.Markedet · 20222.028.270 kr.Markedet · 20232.565.780 kr.Markedet · 20242.267.628 kr.Markedet · 20252.257.542 kr.Markedet · 20262.761.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²47 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²442 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²428 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²946 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²856 m02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²198 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²864 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²809 m08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²1,2 km17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²249 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden