Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørrevang 28, Skave

Villa · 131 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 9.216 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
9216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.579 kr/m².1.582.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.652.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,33 pct. siden nov. 2018
506k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20182.555.000 kr.I dag · vores estimat1.652.227 kr.Markedet · 1992562.514 kr.Markedet · 1993573.518 kr.Markedet · 1994613.080 kr.Markedet · 1995653.952 kr.Markedet · 1996678.842 kr.Markedet · 1997742.639 kr.Markedet · 1998661.157 kr.Markedet · 1999886.477 kr.Markedet · 2000786.262 kr.Markedet · 2001802.506 kr.Markedet · 2002754.167 kr.Markedet · 2003890.014 kr.Markedet · 2004874.687 kr.Markedet · 20051.018.656 kr.Markedet · 20061.026.909 kr.Markedet · 20071.372.880 kr.Markedet · 20081.361.221 kr.Markedet · 20091.324.279 kr.Markedet · 20101.258.386 kr.Markedet · 20111.146.250 kr.Markedet · 20121.323.231 kr.Markedet · 20131.186.205 kr.Markedet · 20141.229.435 kr.Markedet · 20151.348.514 kr.Markedet · 20161.269.128 kr.Markedet · 20171.136.556 kr.Markedet · 20181.233.234 kr.Markedet · 20191.370.522 kr.Markedet · 20201.720.030 kr.Markedet · 20211.846.838 kr.Markedet · 20221.929.892 kr.Markedet · 20231.845.659 kr.Markedet · 20242.039.408 kr.Markedet · 20251.893.081 kr.Markedet · 20261.854.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, andet2.555.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²780 m30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Nørrevang 8, Skave
7500 Holstebro		93 m²860 m09-06-2024850.000 kr.9.140 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²574 m03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²800 m12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²741 m03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²622 m02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²2,3 km28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg
7500 Holstebro		109 m²2,6 km28-10-2024900.000 kr.8.257 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg
7500 Holstebro		102 m²2,3 km16-01-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam
7500 Holstebro		139 m²3,9 km18-03-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden