Nørrevang 3, Lønne

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.780 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.686 kr/m².1.252.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.167.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1995Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houstrupvej 130, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	151 m	03-07-2026	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Bjergvej 10, Klinting 6830 Nørre Nebel	128 m²	3,1 km	21-10-2024	735.000 kr.	5.742 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6830 Nørre Nebel	120 m²	2,7 km	28-07-2024	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Sønder Allé 4 6830 Nørre Nebel	124 m²	3,2 km	17-09-2025	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Ryttervænget 16 6830 Nørre Nebel	120 m²	3,0 km	03-04-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Søvænget 1 6830 Nørre Nebel	139 m²	2,9 km	28-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	3,1 km	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	3,1 km	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Ryttervænget 17 6830 Nørre Nebel	143 m²	3,0 km	22-07-2024	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	3,1 km	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu