Nørrevang 30, Skave

Villa · 295 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 3.910 m², 9 værelser, opført i 1840, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 3910 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.036 kr/m².2.618.000 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.528.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,48 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trabjergvej 1 7500 Holstebro	241 m²	2,1 km	13-03-2026	2.665.000 kr.	11.058 kr./m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	943 m	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	1,1 km	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	2,4 km	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	1,1 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg 7500 Holstebro	204 m²	2,5 km	31-07-2026	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	2,3 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	2,3 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg 7500 Holstebro	186 m²	2,8 km	05-01-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg 7500 Holstebro	184 m²	2,8 km	06-06-2024	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu