Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nørrevang 8

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.372 kr/m².1.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering869.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1969,98 pct. siden jun. 1997
42k416k790k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202423. jun. 199742.020 kr.I dag · vores estimat869.806 kr.Markedet · 1992499.320 kr.Markedet · 1993512.520 kr.Markedet · 1994585.600 kr.Markedet · 1995481.320 kr.Markedet · 1996577.440 kr.Markedet · 1997568.080 kr.Markedet · 1998637.800 kr.Markedet · 1999745.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001585.960 kr.Markedet · 2002710.040 kr.Markedet · 2003741.720 kr.Markedet · 2004848.400 kr.Markedet · 2005789.600 kr.Markedet · 2006992.640 kr.Markedet · 2007953.760 kr.Markedet · 20081.311.000 kr.Markedet · 2009947.400 kr.Markedet · 20101.088.160 kr.Markedet · 20111.053.960 kr.Markedet · 20121.037.040 kr.Markedet · 20131.067.760 kr.Markedet · 2014964.920 kr.Markedet · 2015984.360 kr.Markedet · 20161.142.880 kr.Markedet · 2017748.680 kr.Markedet · 2018902.280 kr.Markedet · 2019914.640 kr.Markedet · 20201.164.960 kr.Markedet · 20211.160.640 kr.Markedet · 2022989.400 kr.Markedet · 20231.251.600 kr.Markedet · 20241.106.160 kr.Markedet · 20251.101.240 kr.Markedet · 20261.347.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1997 · Alm. Salg
42.020 kr.
I dag · vores estimat
869.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Ejerskifte42.020 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 19
8500 Grenaa		107 m²94 m26-07-20261.245.000 kr.11.636 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²188 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Nørrevang 16
8500 Grenaa		84 m²72 m14-05-2025650.000 kr.7.738 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²286 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²262 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²292 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²341 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²478 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²757 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²336 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden