Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 10

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.237 kr/m².2.995.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.647.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden jan. 2018
308k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.150.000 kr.31. jan. 20223.215.000 kr.I dag · vores estimat3.647.790 kr.Markedet · 1992702.548 kr.Markedet · 1993864.094 kr.Markedet · 1994806.806 kr.Markedet · 1995721.182 kr.Markedet · 1996771.540 kr.Markedet · 1997913.528 kr.Markedet · 19981.092.784 kr.Markedet · 19991.186.416 kr.Markedet · 20001.575.728 kr.Markedet · 20011.219.218 kr.Markedet · 20021.145.144 kr.Markedet · 20031.256.332 kr.Markedet · 20041.374.912 kr.Markedet · 20051.790.866 kr.Markedet · 20062.091.320 kr.Markedet · 20071.944.250 kr.Markedet · 20082.314.158 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20102.262.106 kr.Markedet · 20112.255.176 kr.Markedet · 20121.957.956 kr.Markedet · 20131.875.720 kr.Markedet · 20142.333.100 kr.Markedet · 20151.783.012 kr.Markedet · 20161.715.252 kr.Markedet · 20172.473.240 kr.Markedet · 20181.975.050 kr.Markedet · 20191.533.070 kr.Markedet · 20202.887.500 kr.Markedet · 20213.150.070 kr.Markedet · 20223.093.552 kr.Markedet · 20233.306.996 kr.Markedet · 20243.267.418 kr.Markedet · 20253.236.156 kr.Markedet · 20263.316.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.647.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²187 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²361 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²338 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²222 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²222 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²289 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²213 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²188 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²408 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²336 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden