Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørrevangen 13

Villa · 156 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².2.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 13.522 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,04 pct. siden dec. 2009
596k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.355.640 kr.Markedet · 1992875.628 kr.Markedet · 1993792.480 kr.Markedet · 1994717.600 kr.Markedet · 1995768.612 kr.Markedet · 1996763.932 kr.Markedet · 1997780.000 kr.Markedet · 1998596.232 kr.Markedet · 19991.400.724 kr.Markedet · 20001.412.580 kr.Markedet · 20011.616.940 kr.Markedet · 20021.572.480 kr.Markedet · 20031.903.668 kr.Markedet · 20041.628.016 kr.Markedet · 20052.130.492 kr.Markedet · 20062.487.888 kr.Markedet · 20072.910.804 kr.Markedet · 20082.620.176 kr.Markedet · 20091.661.244 kr.Markedet · 20101.560.000 kr.Markedet · 20111.716.312 kr.Markedet · 20121.528.800 kr.Markedet · 20131.392.612 kr.Markedet · 20141.421.160 kr.Markedet · 20151.671.384 kr.Markedet · 20161.671.696 kr.Markedet · 20172.047.500 kr.Markedet · 20181.957.488 kr.Markedet · 20192.256.696 kr.Markedet · 20202.267.148 kr.Markedet · 20212.583.360 kr.Markedet · 20222.739.360 kr.Markedet · 20232.533.752 kr.Markedet · 20242.667.756 kr.Markedet · 20253.076.320 kr.Markedet · 20263.202.680 kr.Markedet · 20272.333.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 24
3300 Frederiksværk		156 m²46 m28-04-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Nørrevangen 10
3300 Frederiksværk		165 m²84 m03-12-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Nørrevangen 38
3300 Frederiksværk		131 m²105 m18-04-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²
Nørrevangen 5
3300 Frederiksværk		183 m²117 m19-06-20252.200.000 kr.12.022 kr./m²
Tårnvænget 14
3300 Frederiksværk		158 m²400 m16-09-20264.400.000 kr.27.848 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²275 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Kirkevænget 38
3300 Frederiksværk		155 m²561 m06-02-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²570 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Kirkevænget 20
3300 Frederiksværk		158 m²533 m26-11-20233.400.000 kr.21.519 kr./m²
Ligustervej 2
3300 Frederiksværk		147 m²224 m22-04-20242.125.000 kr.14.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden