Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørrevangen 24

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.471 kr/m².2.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 13.522 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden jul. 2025
596k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.711.452 kr.Markedet · 1992875.628 kr.Markedet · 1993792.480 kr.Markedet · 1994717.600 kr.Markedet · 1995768.612 kr.Markedet · 1996763.932 kr.Markedet · 1997780.000 kr.Markedet · 1998596.232 kr.Markedet · 19991.400.724 kr.Markedet · 20001.412.580 kr.Markedet · 20011.616.940 kr.Markedet · 20021.572.480 kr.Markedet · 20031.903.668 kr.Markedet · 20041.628.016 kr.Markedet · 20052.130.492 kr.Markedet · 20062.487.888 kr.Markedet · 20072.910.804 kr.Markedet · 20082.620.176 kr.Markedet · 20091.661.244 kr.Markedet · 20101.560.000 kr.Markedet · 20111.716.312 kr.Markedet · 20121.528.800 kr.Markedet · 20131.392.612 kr.Markedet · 20141.421.160 kr.Markedet · 20151.671.384 kr.Markedet · 20161.671.696 kr.Markedet · 20172.047.500 kr.Markedet · 20181.957.488 kr.Markedet · 20192.256.696 kr.Markedet · 20202.267.148 kr.Markedet · 20212.583.360 kr.Markedet · 20222.739.360 kr.Markedet · 20232.533.752 kr.Markedet · 20242.667.756 kr.Markedet · 20253.076.320 kr.Markedet · 20263.202.680 kr.Markedet · 20272.333.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 10
3300 Frederiksværk		165 m²121 m03-12-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Nørrevangen 38
3300 Frederiksværk		131 m²60 m18-04-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²
Nørrevangen 5
3300 Frederiksværk		183 m²160 m19-06-20252.200.000 kr.12.022 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²229 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Tårnvænget 14
3300 Frederiksværk		158 m²403 m16-09-20264.400.000 kr.27.848 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²524 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Kirkevænget 38
3300 Frederiksværk		155 m²573 m06-02-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Kirkevænget 20
3300 Frederiksværk		158 m²557 m26-11-20233.400.000 kr.21.519 kr./m²
Ligustervej 2
3300 Frederiksværk		147 m²224 m22-04-20242.125.000 kr.14.456 kr./m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²379 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden