Nørrevangen 26

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.191 kr/m².6.640.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 37.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.568.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.568.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	59 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	184 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	77 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	66 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	314 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Viemosebro 21 2610 Rødovre	169 m²	233 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	309 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Viemosebro 1 2610 Rødovre	170 m²	378 m	22-02-2026	7.700.000 kr.	45.294 kr./m²
Terndrupvej 8 2610 Rødovre	169 m²	501 m	11-09-2025	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	303 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu