Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørrevangen 3

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.855 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 13.522 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,44 pct. siden apr. 1999
505k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 19991.417.676 kr.I dag · vores estimat2.090.292 kr.Markedet · 1992740.916 kr.Markedet · 1993670.560 kr.Markedet · 1994607.200 kr.Markedet · 1995650.364 kr.Markedet · 1996646.404 kr.Markedet · 1997660.000 kr.Markedet · 1998504.504 kr.Markedet · 19991.185.228 kr.Markedet · 20001.195.260 kr.Markedet · 20011.368.180 kr.Markedet · 20021.330.560 kr.Markedet · 20031.610.796 kr.Markedet · 20041.377.552 kr.Markedet · 20051.802.724 kr.Markedet · 20062.105.136 kr.Markedet · 20072.462.988 kr.Markedet · 20082.217.072 kr.Markedet · 20091.405.668 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20111.452.264 kr.Markedet · 20121.293.600 kr.Markedet · 20131.178.364 kr.Markedet · 20141.202.520 kr.Markedet · 20151.414.248 kr.Markedet · 20161.414.512 kr.Markedet · 20171.732.500 kr.Markedet · 20181.656.336 kr.Markedet · 20191.909.512 kr.Markedet · 20201.918.356 kr.Markedet · 20212.185.920 kr.Markedet · 20222.317.920 kr.Markedet · 20232.143.944 kr.Markedet · 20242.257.332 kr.Markedet · 20252.603.040 kr.Markedet · 20262.709.960 kr.Markedet · 20271.974.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg
1.417.676 kr.
I dag · vores estimat
2.090.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.417.676 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 38
3300 Frederiksværk		131 m²240 m18-04-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²
Nørrevangen 24
3300 Frederiksværk		156 m²181 m28-04-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Nørrevangen 10
3300 Frederiksværk		165 m²67 m03-12-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Nørrevangen 5
3300 Frederiksværk		183 m²21 m19-06-20252.200.000 kr.12.022 kr./m²
Nørremosevej 11
3300 Frederiksværk		134 m²158 m30-11-20232.260.000 kr.16.866 kr./m²
Askevej 32
3300 Frederiksværk		132 m²616 m29-06-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²269 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Nordfeldvej 11
3300 Frederiksværk		127 m²426 m03-08-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²
Thorsvej 23
3300 Frederiksværk		130 m²631 m14-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Skåninggårdsvej 22
3300 Frederiksværk		128 m²585 m24-10-20242.295.000 kr.17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden