Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 40

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.237 kr/m².2.995.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.467.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,02 pct. siden sep. 1998
398k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. sep. 19981.224.000 kr.I dag · vores estimat4.467.865 kr.Markedet · 1992907.838 kr.Markedet · 19931.116.589 kr.Markedet · 19941.042.561 kr.Markedet · 1995931.917 kr.Markedet · 1996996.990 kr.Markedet · 19971.180.468 kr.Markedet · 19981.412.104 kr.Markedet · 19991.533.096 kr.Markedet · 20002.036.168 kr.Markedet · 20011.575.483 kr.Markedet · 20021.479.764 kr.Markedet · 20031.623.442 kr.Markedet · 20041.776.672 kr.Markedet · 20052.314.171 kr.Markedet · 20062.702.420 kr.Markedet · 20072.512.375 kr.Markedet · 20082.990.373 kr.Markedet · 20092.593.368 kr.Markedet · 20102.923.111 kr.Markedet · 20112.914.156 kr.Markedet · 20122.530.086 kr.Markedet · 20132.423.820 kr.Markedet · 20143.014.850 kr.Markedet · 20152.304.022 kr.Markedet · 20162.216.462 kr.Markedet · 20173.195.940 kr.Markedet · 20182.552.175 kr.Markedet · 20191.981.045 kr.Markedet · 20203.731.250 kr.Markedet · 20214.070.545 kr.Markedet · 20223.997.512 kr.Markedet · 20234.273.326 kr.Markedet · 20244.222.183 kr.Markedet · 20254.181.786 kr.Markedet · 20264.285.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1998 · Alm. Salg
1.224.000 kr.
I dag · vores estimat
4.467.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.224.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²69 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²151 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²116 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²52 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²52 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²93 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²34 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²50 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²180 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²121 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden