Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Nørrevej 10

Villa · 245 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.806 kr/m².1.581.475 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.079.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1659,69 pct. siden sep. 2011
175k1,8M3,5M5,2M6,8M1992199720012005200920152019202327. sep. 2011175.000 kr.I dag · vores estimat3.079.451 kr.Markedet · 1992473.340 kr.Markedet · 1993643.860 kr.Markedet · 1994666.890 kr.Markedet · 1995799.435 kr.Markedet · 1997386.855 kr.Markedet · 1998610.050 kr.Markedet · 1999825.895 kr.Markedet · 2000896.210 kr.Markedet · 20011.399.930 kr.Markedet · 2002998.130 kr.Markedet · 20031.164.730 kr.Markedet · 20041.427.125 kr.Markedet · 20051.433.985 kr.Markedet · 20062.326.030 kr.Markedet · 20072.232.930 kr.Markedet · 20081.953.875 kr.Markedet · 2009795.515 kr.Markedet · 2011680.610 kr.Markedet · 20131.324.225 kr.Markedet · 2014747.005 kr.Markedet · 2015445.900 kr.Markedet · 2016668.115 kr.Markedet · 2017373.380 kr.Markedet · 2018892.535 kr.Markedet · 2019781.795 kr.Markedet · 2020445.410 kr.Markedet · 20211.585.395 kr.Markedet · 20221.582.700 kr.Markedet · 20232.379.440 kr.Markedet · 20242.994.390 kr.Markedet · 20251.929.865 kr.Markedet · 2026856.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 2011sep.Solgt på tvangsauktion175.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingevej 49
4892 Kettinge		272 m²2,4 km23-09-20241.654.750 kr.6.084 kr./m²
Plantagevej 6, Nørremark
4892 Kettinge		180 m²1,2 km05-03-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Enghavevej 9
4892 Kettinge		130 m²657 m15-04-2026750.000 kr.5.769 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,5 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,5 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,4 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²4,1 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Stoffervej 1
4892 Kettinge		128 m²1,4 km04-07-2026995.000 kr.7.773 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²2,3 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Fuglsangvej 43
4892 Kettinge		144 m²2,0 km13-08-20261.850.000 kr.12.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden