Nørrevej 15, Nørre Abild

Landejendom · 218 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 168.515 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 168515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.033.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.704 kr/m².4.585.200 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)168515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.276.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,03 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.276.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	1,7 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	1,6 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild 6270 Tønder	173 m²	1,4 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.358 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus 6270 Tønder	200 m²	2,8 km	14-08-2024	21.620.000 kr.	108.100 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild 6270 Tønder	184 m²	2,5 km	05-01-2026	650.000 kr.	3.533 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose 6270 Tønder	163 m²	1,9 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild 6270 Tønder	166 m²	2,3 km	29-05-2024	7.709.000 kr.	46.440 kr./m²
Foldagervej 2, Sølsted 6270 Tønder	247 m²	3,9 km	19-01-2025	3.698.000 kr.	14.972 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm 6270 Tønder	156 m²	3,3 km	15-04-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	5,3 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu