Nørrevej 24

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 613 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.919 kr/m².1.863.524 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 4.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.366 kr/m²-12,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering658.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2018aug.Ejerskifte300.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 19 4960 Holeby	126 m²	755 m	03-05-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Ryttervej 16 4960 Holeby	120 m²	761 m	06-01-2026	695.000 kr.	5.792 kr./m²
Ellemosevej 16 4960 Holeby	126 m²	946 m	08-07-2025	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Bjørnevej 3 4960 Holeby	107 m²	63 m	16-02-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Maglemose 24 4960 Holeby	124 m²	1,2 km	22-06-2025	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Rennebæksvej 2 4960 Holeby	120 m²	1,0 km	20-05-2024	2.935.744 kr.	24.465 kr./m²
Nødebjerg 53 4960 Holeby	121 m²	1,1 km	07-04-2024	730.000 kr.	6.033 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	707 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Nøbbøllevej 8 4960 Holeby	115 m²	716 m	09-06-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Tuekærvej 26 4960 Holeby	120 m²	1,1 km	08-11-2023	785.000 kr.	6.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu