Nørrevej 24B, Snogebæk

Villa · 60 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.077 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 60 m².764.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Vores vurdering994.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,48 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	27 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Kannikegårdsvej 13B, Bodilsker 3730 Nexø	60 m²	1,6 km	06-03-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Myrevej 4, Balka 3730 Nexø	62 m²	1,6 km	06-11-2025	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	573 m	03-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Sommersted 3, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	450 m	11-03-2025	1.960.000 kr.	22.791 kr./m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	92 m²	453 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø	86 m²	1,5 km	13-06-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	315 m	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	416 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Lindebergvej 8, Nexø 3730 Nexø	70 m²	4,3 km	23-11-2023	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu