Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 18

Rækkehus · 128 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 129 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.995 kr/m².3.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevoldgade gns: 23.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.164.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,90 pct. siden nov. 2015
334k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.820.000 kr.I dag · vores estimat3.164.952 kr.Markedet · 1992916.736 kr.Markedet · 1993334.336 kr.Markedet · 1994804.352 kr.Markedet · 19951.101.952 kr.Markedet · 19961.099.008 kr.Markedet · 1997818.816 kr.Markedet · 19981.940.352 kr.Markedet · 19991.300.864 kr.Markedet · 20001.448.960 kr.Markedet · 20011.708.288 kr.Markedet · 20021.456.640 kr.Markedet · 20031.242.240 kr.Markedet · 20042.194.176 kr.Markedet · 20052.031.360 kr.Markedet · 20062.231.424 kr.Markedet · 20072.164.736 kr.Markedet · 20082.374.912 kr.Markedet · 20093.006.592 kr.Markedet · 20102.634.240 kr.Markedet · 20112.022.656 kr.Markedet · 20121.739.776 kr.Markedet · 20131.793.920 kr.Markedet · 20142.630.016 kr.Markedet · 20152.048.000 kr.Markedet · 20162.589.056 kr.Markedet · 20172.560.000 kr.Markedet · 20183.165.568 kr.Markedet · 20192.935.168 kr.Markedet · 20203.090.432 kr.Markedet · 20213.426.944 kr.Markedet · 20223.573.632 kr.Markedet · 20233.143.168 kr.Markedet · 20243.828.480 kr.Markedet · 20253.624.448 kr.Markedet · 20263.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 26
5000 Odense C		134 m²41 m02-09-20252.425.000 kr.18.097 kr./m²
Nørrevoldgade 38
5000 Odense C		136 m²98 m28-01-20253.800.000 kr.27.941 kr./m²
Tolderlundsvej 47
5000 Odense C		124 m²99 m31-08-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Tolderlundsvej 47
5000 Odense C		124 m²99 m29-07-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²100 m16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²
Thorkildsgade 10
5000 Odense C		126 m²364 m05-12-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Hørdumsgade 5
5000 Odense C		132 m²297 m26-11-20233.900.000 kr.29.545 kr./m²
Skt. Hans Gade 41
5000 Odense C		117 m²163 m28-01-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Enighedsvej 36
5000 Odense C		133 m²601 m01-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Tranevej 14
5000 Odense C		126 m²899 m09-01-20243.785.000 kr.30.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden