Nørtoft 9, Kollund

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 124 m².1.782.748 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.817.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,19 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg: 559.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg559.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørtoft 2, Kollund 6340 Kruså	178 m²	80 m	10-03-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	826 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	322 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	818 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	301 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	221 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	95 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	830 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	803 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	549 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu